Materia: URBANISMO

APROBACIÓN DE ESTUDIOS DE DETALLE

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BONIFICACIÓN PRIMERA VIVIENDA

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Las viviendas de autoconstrucción o primera necesidad social que cumplan los requisitos establecidos en la Normativa General de las Subvenciones en Régimen de Autoconstrucción y los requisitos económicos establecidos en la normativa municipal para tener la consideración de vivienda de primera necesidad, gozarán de una deducción de la cuota íntegra o bonificada del Impuesto, por el importe satisfecho o que deba satisfacer el sujeto pasivo en concepto de tasa por el otorgamiento de la licencia urb...

CALIFICACIÓN TERRITORIAL

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La Calificación Territorial se requiere para la realización, en cualquier categoría de suelo rústico, de toda obra o construcción y el ejercicio de todo uso o actividad que supongan transformación del destino del mismo y que vayan más allá de la simple utilización del suelo conforme a su naturaleza y con empleo de medios que no provoquen dicha transformación.

CAMBIO DE TITULARIDAD

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CERTIFICADO DE PRESCRIPCIÓN DE INFRACCIÓN

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Solicitar certificado sobre si un inmueble ha sido objeto de expediente de infracción urbanística y/o sancionador  por obras ilegales.

COMUNICACIÓN PREVIA DE OBRAS E INSTALACIONES

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La Comunicación Previa de Obras , regulada en los artículos 329 y 332 de la ley 4/17 del suelo y espacios naturales protegidos de Canarias, (no sujetas a licencia urbanística de obras) es el documento mediante el cual los interesados, bajo su responsabilidad, ponen en conocimiento de la Concejalía de Urbanismo sus datos identificativos, manifiestan que cumplen los requisitos establecidos en la normativa vigente, aportan la documentación que  así lo acredita, ad...

CONVENIOS URBANÍSTICOS

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DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD DE SEGREGACIÓN

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Según lo dispuesto en el art. 277.2 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (en adelante LSENPC).

2. Los notarios y registradores de la propiedad exigirán, para autorizar e inscribir, respectivamente, escrituras de división de terrenos, que se acredite el otorgamiento de la licencia o la declaración municipal de su innecesariedad, que los primeros deberán testimoniar en el documento, de acuerdo con lo previsto en ...

DECLARACIÓN DE RUINA

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DECLARACIONES DE FUERA DE ORDENACIÓN, DE SITUACIÓN LEGAL DE CONSOLIDACIÓN O DE SITUACIÓN LEGAL DE CONSOLIDACIÓN DE AFECTACIÓN POR ACTUACIÓN PÚBLICA

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Acreditar la prescripción de las obras realizadas en edificios fuera de ordenación, con el objeto de inscribir la finca en el Registro de la Propiedad.

Se expide certificación acreditativa del cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de Naturaleza urbanística y 28.4 a) del Real Decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubr...

INFORME DE COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA

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En este procedimiento se emite informe de compatibilidad de la instalación o actividad proyectada con el planeamiento y ordenanzas aplicables en este municipio que exige el artículo 9.1 b) de la Ley 7/2011, de 5 de abril, de actividades clasificadas y espectáculos públicos y otras medidas administrativas complementarias.

INFORME URBANÍSTICO

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La cédula urbanística expresará la clasificación, categorización y condiciones urbanísticas de una determinada parcela o emplazamiento.

La cédula urbanística, en cuanto documento informativo, no altera el régimen urbanístico aplicable a la parcela o emplazamiento analizados, que será el determinado por la ordenación correspondiente.

LICENCIA DE CAMBIO DE USO

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LICENCIA DE DEMOLICIÓN

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LICENCIA DE OBRA MAYOR

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Solicitud de autorización administrativa para la construcción y/o ampliación de nuevas edificaciones. Obras de nueva planta residencial e industrial; ampliaciones y reformas que precisen proyecto técnico.

LICENCIA DE OBRA MENOR

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Autorización de actuaciones caracterizadas por su sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, consistente en pequeñas obras de simple reparación, decoración, ornato o cerramiento, que precisen o no e proyecto técnico.

LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN

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Solicitar la autorización de la puesta en uso como vivienda de los edificios o instalaciones resultantes de obras de ampliación, reformas, rehabilitación o nueva edificación y que se encuentran terminados y aptos para su destino.

LICENCIA DE SEGREGACIÓN

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Según lo dispuesto en el art. 330 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (en adelante LSENPC) y en el Reglamento de Intervención y Protección de la Legalidad Urbanística de Canarias, aprobado por el Decreto 182/2018, de 26 de diciembre, se solicitará Licencia Urbanística cuando el objeto sea realizar las siguientes actuaciones:

Las parcelaciones, segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de ...

ORDENES DE EJECUCIÓN

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PRIMERA OCUPACIÓN SIN TÍTULO

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En este sentido, a los efectos de la normativa urbanística de aplicación, se encuentran en situación de fuera de ordenación todas las instalaciones, construcciones, edificaciones e infraestructuras respecto de las cuales ya no sea posible el ejercicio de las potestades de protección de la legalidad y restablecimiento del orden jurídico perturbado.(Artículo 362 de la ley del suelo y espacios naturales protegidos de Canarias 4/17).

La presentación de la comunicación previa para la prime...

PROYECTO DE COMPENSACIÓN

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PROYECTO DE COOPERACIÓN

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PROYECTO DE EXPROPIACIÓN

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PROYECTO DE URBANIZACIÓN

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RENOVACIÓN DE LICENCIA

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RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD

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SOLICITUD DE ALINEACIONES Y RASANTES

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Solicitar el señalamiento de alineaciones y rasantes en un lugar determinado para deslindar el suelo público del suelo privado.